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新政后白领买房最难12座城市

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http://dalian.sina.com.cn   2010年11月02日13:38   新民晚报

  人才竞争日益多元化,高学历、“海归”等人才早已经不稀奇。前段时间北京举行的“海归”专场招聘会上,“海归”研究生的月薪平均水平为3000元,这让很多年轻才俊大吃一惊。

  那么,年轻人如何评价自己的收入呢,每个城市消费不一样,收入不能横向比较,要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素,在这里,本人总结出个较为经典的评价方法,而且与国内好多城市的朋友同学讨论过,基本都得到大家的认可。

  就是拿自己的收入和当地房价作比较,仅此而已,你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了。比如在西安挣4000元,那么这个档次水平相当于在北京8000元。

  “白领”主要是指:拥有大专以上学历,工作年限在3~10年之间的年轻人群。

  上海:普通住宅均价已突破20000元,所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别。

  天津:普通住宅均价7000~9000元/m2左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000元/m2了,开发区的房价8000元/m2以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力最大。

  北京:平均普通房价15000~18000元/m2,若月工资税后达到15000~20000元,那么在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中。

  武汉:房价6000元/m2,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右。

  青岛:房价8000元/m2,大多年轻才俊的月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱,现在已经达到6000元/m2以上,白领的月工资一般是2500元,压力较大。

  西安:普房4500元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中。

  大连:普房6500元/m2,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘。

  太原:普房5000元/m2,月收入2000元,压力偏大。

  石家庄:普房4800元/m2,大多月收入2000元以下。

  深圳:普房13000元/m2,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当。

  成都:房价5500~7000元/m2,大多数人的月工资为2000元左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年暴涨,最近,二环附近的地价起拍价是4000元/m2了,房子若不卖7000/m2,开发商就没赚的了。

  济南:房价也在6000元/m2左右,一般人月收入2500元,比青岛压力小。

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